一、工程概況
工程名稱：蘇州中海雅戈爾地塊
項目性質：住宅、人防、車庫
建設單位：蘇州中海雅戈爾房地產有限公司
設計單位：蘇州規化院設計研究院
施工單位：別墅A標：浙江天元建設工程有限公司
別墅B1標：浙江天元建設工程有限公司
????????? 別墅B2標：蘇州建設集團有限公司
監理單位：深圳中海建設監理有限公司
建設規模：高層住宅11幢12－17層、別墅8幢3層,均為住宅樓，共用四個大地下車庫。
? 工程平面布局留有足夠的自然風入口和出口，做到主導風流向順暢。建筑物以南朝向為主，建筑物主立面迎向夏季主導風向，有利于夏季自然通風。綠化系統，可起到遮陽、降溫，有利于節能。平屋頂采用加氣混凝土+高效隔熱材料擠塑聚苯板（50mm厚XPS板）＋40厚C20細石混凝土保護層，斜屋頂采用15厚1：3水泥砂漿找平層＋高效隔熱材料擠塑聚苯板（60mm厚XPS板）＋40厚C20細石混凝土保護層，砼凸窗上下表面采用20厚1：3水泥砂漿找平層＋地下室外墻采用聚苯乙烯保溫隔熱板（25mm厚EPS板）+聚合物抗裂砂漿+20厚1：3（RP15）水泥砂漿，架空層采用20厚1：3水泥砂漿找平層＋地下室外墻采用聚苯乙烯保溫隔熱板（30mm厚EPS板）+聚合物抗裂砂漿+2厚聚合物漿料＋防霉涂料。本工程±0以上外墻墻體材料為200厚蒸壓輕質砂加氣混凝土砌塊，內墻為200厚蒸壓輕質加氣混凝土砌塊，外墻主墻體采用聚苯乙烯保溫隔熱板（30mm厚EPS板）+聚合物抗裂砂漿+飾面材料。外窗北朝向采用鋁型材單框斷熱橋中空（充氬氣）玻璃窗（5+12AR+5），東、西、南朝向采用鋁型材單框斷熱橋中空玻璃窗（5+12A+5）。外窗是建筑節能設計的關鍵因素，設計中控制窗墻比；南面設置水平固定外遮陽和活動外遮陽措施有利降低空調能耗；.外窗的傳熱系數和綜合遮陽系數滿足規范要求；外窗的氣密性經相應檢測機構檢測合格，方可選用。
第二章．安全監理細則
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為了加強對所轄合同段安全生產全過程監控管理，保障在施工過程中預防和制止重大和一般安全事故的發生，確保全體參建人員的生命安全和健康。根據《安全生產法》、《勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》以及蘇州市安全生產管理的有關規定，監理計劃等有關文件制定本細則。
本項目安全、環保管理，堅持“安全第一、預防為主”的方針，以總監負責制，全員管安全的原則，堅決執行國家安全法律、法規和標準規定。全過程、全方位實施安全生產的監管監控。
一．組織機構、規章制度
1.1.1總監辦安全領導機構
1成立安全監控領導小組，安保體系框圖上墻、制定各級監理人員安全職責，落實安全監理各項規章制定，定期不定期對施工現場進行安全生產檢查、督促，隱患整改措施落實等。
2配備一名專職安全監理工程師負責對項目部的安全監督和具體安全工作的落實，傳達落實上級部門安全生產指示及文件精神；負責安全監管內業資料的管理和對項目部每月安全生產考評工作。
1.1.2總監安全教育和培訓工作
1對全體監理人員每月進行一次安全知識的教育培訓，提高全體監理人員的安全意識以及安全監管水平和技能。
2督促項目部每月必須二次以上進行全員安全生產教育培訓。總監辦定期檢查，并做為每月安全生產考評的依據。
3在采用新技術、新工藝、新設備、新材料時，我辦督促施工單位對作業人員進行安全生產教育培訓，確保施工安全有序進行。
1.1.3總監安全監管監控目標
??? 1 每周對工程進行質量安全生產大檢查，從質量安全生產內業資料的完善到施工現場的安全管理。不定期對各項目及時進行安全生產情況檢查、整改、復查，并要求項目部及時反饋安全生產情況，確保所轄施工段安全生產平安順利。
2 每周召開一次工地安全生產例會，總結上周安全生產，制定下一步安全生產計劃，安排、布置、措施的落實等。促使項目部有效地把安全生產工作落實到位，
3 對各級管理人員安全生產監管工作實行獎懲制度，對監理人員進行安全生產責任進行考評，安全生產監管做到橫向到邊，縱向到底。在監理工作中不留死角。
4 在安全生產監管工作中，要求項目部每月定期報送危險源明細表、安全生產數據統計表、專項整治自查自糾表、安全事故調查統計表，以及社會綜合治理安全安全表格等。做為安全生產考評的依據。
5 要求項目部將所建工程總體目標化解為若干具體目標，逐級簽訂安全責任狀，橫向到各職能部門，縱向到基層班組和個人。安全生產，人人有責，層層抓落實，制定建立嚴格的監督檢查制度。定性、定量考核評價、評比和獎懲，把安全目標管理同全體員工的工資、獎金掛鉤，對不達標的行使安全生產一票否決權。
1.1.4安全生產責任制
實行安全生產責任制，必須建立起嚴密的安全管理體系，進行全員、全過程、全方位的安全生產監控和管理。
安全監管監控領導小組職責：
1 負責本項目全面的安全生產監督，檢查和監控管理工作，并對駐地辦的安全生產監理工作進行指導。對各項目部的安全生產直接監控，下達有關安全管理的通知通報文件和暫停工指令，支持駐地監理工程師和專業監理工程師的安全生產監理工作。
2 負責制定編制總監辦落實國家、地方、行業以及上級有關安全生產法律、法規、規范標準、指示及會議精神的具體措施及有關文件。
3 協助總監理工程師開展各項安全生產監管活動，參與各種安全生產管理會議以及安全監理計劃、方案的制定，審核施工單位的施工組織設計中的安全技術措施方案，施工現場臨時用電方案，施工現場專項施工安全方案，并督促檢查落實。
4 審查監督安全技術保障措施中經費、勞動防護用品的使用情況，組織開展安全生產文明勞動競賽、檢查評比和實施安全生產獎懲。
5 參與并會同有關部門負責傷亡事故的調查，對事故責任者提出處理建議，督促施工單位制定預防事故重復發生的措施。
總監理工程師、總監理工程師代表安全職責
項目總監理工程師對本項目安全監理負全面領導責任，總監理工程師代表對分管工作范圍內的安全監控管理負主要領導責任，其主要職責：
1 對項目工程的安全管理全面監控、布置安全生產監控各項工作、指導專職安全監理工程師及各專業監理工程師落實、審查施工單位申報的安全生產方案、分部分項工程專項施工安全方案、施工現場臨時用電方案、安全生產應急預案、突發性事故應急預案，防汛，防災，防火應急方案以及檢查應急預案的演練、實施。
2 認真貫徹執行國家安全生產法規、標準、行業規定和上級有關安全生產、勞動保護等規章制度和指示，組織制定并執行本項目安全生產監管的制度措施，確保所轄工程建設順利進行。
3 組織實施安全生產監管監控工作，嚴格按《公路工程施工安全技術規程》、《公路工程施工監理規范》和各項安全監控標準要求進行，每月組織一次有關部門聯合大檢查，經常性會同建設單位組織總承包部和各小標段安全管理員深入施工現場排查隱患，解決問題。
4 對本項目全體監理人員進行安全教育培訓，提高安全生產監管技能、提高監理人員的安全意識、每月組織召開安全生產例會、總結上月工作，布置下月安全監控及安全實施計劃。
5 組織并督促開展安全生產勞動、安全生產月、安全文明勞動競賽等專項活動，創建企業安全文化，創造安全生產管理的良好環境與氛圍。
專業監理工程師監理員職責
1 負責分管專業安全的全面工作。
2 負責分管專業安全技術管理工作，在所監控的工程施工中，對因施工技術原因發生的安全隱患要及時制止、糾正，并進行技術性指導，直至排除不安全因素，確保工程安全生產順利進行。
3 會同安全監理工程師審查項目工程安全技術措施，施工現場臨時用電方案、分部分項工程專項安全技術方案、項目工程各項安全規程等。
4 負責監控管理，指導使用新技術、新工藝、新設備、新材料的安全技術和安全防護措施，督促項目部對員工采用“四新”技術的安全培訓并進行檢查。
5 督促施工單位對作業班組和作業人員進行安全技術交底工作，并監督檢查和落實。
6 參與事故的調查處理。
7 完成總監理工程師交給的一切監理工作。
專職安全監理工程師的安全職責
專職安全監理工程師在總監理工程師的領導下工作，專職從事本項目的安全監理工作，對安全生產監控管理工作負有重要的監理責任。
1 按總監理工程師和總監理工程師代表的工作要求組織全體監理人員認真貫徹落實國家安全生產法規、標準、規范和上級的規定要求，落實安全生產責任制。
2 組織制定和適時修訂原有的安全生產監控管理制度、措施、規定、計劃，并督促和檢查專業監理、現場監理、旁站監理及其它監理人員的貫徹、落實和執行情況，及時向總監理工程師、副總監理工程師反饋，以便掌握安全生產監管的動態情況。
3 及時分析所轄合同段安全生產形勢，提出事故預防措施和建議，對執行情況進行監督檢查。
4 組織開展安全教育和安全知識培訓，提高全員安全監管責任心和監管技能。對各項目部內業資料的建立健全情況進行檢查，確保安全基礎工作強化落實到位。
5 按照有關施工安全規范、標準的要求對承包人施工組織設計中的安全技術措施進行審查。
6 在施工過程中，監理工程師進行有目的的巡查，督促承包人完善安全生產及安全技術操作規程、落實安全技術措施。并對施工中的不安全因素提出書面意見，督促承包人改進。
7 對涉及施工安全的支撐體系、大型垂直運輸設備等重要臨時設施的施工方案進行審查，確保符合有關法規、規范的要求，對不符合要求的，提出意見、督促整改落實。
8 審查承包人特種機械的檢測情況和特殊工種的操作人員的資格證、上崗證及年檢合格證。
9 完成總監理工程師交給的各項安全監理工作。
1.1.5總監安全生產獎勵和懲罰
1 對各級監理人員的安全生產監控管理成績突出者應予以獎勵。
對玩勿職守、責任心不強、安全意識淡薄，在所控標段發生安全事故和重大責任事故者予以批評教育，罰款，直至清退出場，造成重大損失和傷亡，性質嚴重的追究責任者的刑事責任，
2 要求項目部制定內部獎懲細則和制度。
3 為了規范安全生產管理，在監理過程中對所轄合同段進行經常性檢查，提醒安全管理及防范意識，對作業人員違規進行警告，依據以往國家重點高速公路建設的監理經驗，我辦特制定現場監理人員及施工作業人員常見違規違章現象及處罰說明，以示警惕。
1.1.6安全事故應急預案
為了全過程、全方位對我辦所轄合同段安全生產監理工作更好的順利實施、為了保護國家財產和參建人員的生命安全、最大限度地預防和杜絕安全生產管理責任事故的發生，實現我辦監理合同安全監管的目標，針對本工程特點，建立本應急預案，以確保在風險或事故狀態下能高效率地組織人員采取應急行動，實現安全生產監管目標。
1 安全生產監控應急保障措施
（1）通訊保障：總監辦配備電話，號碼公布。同時對項目部公布報警電話，火警：119、急救：120、交通事故：122，其他應急電話：110。
（2）組織物資保障
總監辦配備防護用具，醫用物品等，并督促各標段在油庫、易燃易爆品附近密集區配備消防設備，各用電點設專用電控制箱，設置漏電保護裝置。
（3）教育保障
為了實現安全監管目標，我辦定期組織全體監理人員進行安全知識及安全監管技能學習，并督促各項目部對全員進行預防安全事故發生的常識、重大事故的自救方法，使全體參建人員提高安全意識及安全防護應急能力。
（4）資金及后勤保障
為降低各類事故的發生和安全風險抵御能力，我辦要求各項目部與有關保險公司簽訂建筑工程一切險種及團體意外險合同，各項目部設立安全保障機構調撥相應的資金做為保障。
2、具體應急措施
在監理安全生產監管過程中，施工現場出現事故，由現場人員立即向現場安管人員報告，并立即或直接向安全應急領導小組報告事故地點、情況，根據事故緊急程度直接撥打急救、火警等應急電話，開展應急行動。對一般事故通知領導小組人員，確定應急預案。開展應急行動，同時各項目部啟動應急預案，調撥人員、物資、設備立即實施應急行動。
（1）高空、高邊坡及深基坑、高空墜落、物體打擊應急預案
①當工地發生傷害事故時，最先發現情況的人員應立即呼叫，內容明確，聽到呼叫的人員立即將有關信息報告。
②報警：根據事故的具體情況將地點、傷害類型、施工現場的醒目標志性建筑物等報告，以利救援人員迅速判斷方位，并向上級有關部門報告。
③自救：現場指揮有序，現場有關人員立即組織救援，總監辦、駐地辦項目各負其責，互相配合。最大限度減少人員傷害和財產損失，同時保護好事故現場。
④自救措施：迅速指揮移走周圍可能繼續產生危險的墜落物、障礙物，為急救車輛留出通道，使其能以最快的速度到達現場；高空墜落不僅產生外傷，還產生內傷，應對受傷人員按正確救護方法進行救護。
（2）高邊坡坍塌應急預案
①呼救、報警、自救方法同上。
②自救措施：發生坍塌后，應先檢查塌方位置是否還有再次塌方的可能，當確無危險后，方可進行搶救，如可能發生二次坍塌，則必須采取有效措施控制，確定沒有危險的情況下，清理塌方的方法是：清理塌方不可使用工具，避免對傷員的二次傷害，救出傷員后按正確的搶救辦法進行救護。
（3）觸電應急預案
①呼救、報警、自救方法同上。
②自救措施：對觸電事故，使觸電人員脫離帶電體，搶救人員必須保證自己不受傷害，應先采用切斷電源，用干燥木板等絕緣體材料,挑開帶電體，迅速使觸電者脫離帶電體，立即就地進行急救。
