一、高層建筑的總體布局

　　1．與消防站的距離應保證接警5分鐘內到達。
　　2．與其它民用建筑的距離應保持必要的防火間距。
　　3．高層建筑不宜布置在易燃易爆建筑的附近，并應保持足夠的防火間距。
　　4．高層民用建筑在進行總平面布置時，要求其底邊至少有一個長邊或周邊長度的1／4且不小于一個長邊長度，不應布置高度大于5m、進深大于4m的裙房，且在此范圍內必須設有直通室外的樓梯或直通樓梯間的出口，便于消防車輛作業和消防人員進入。消防車通道與高層建筑之間，不應布置放置妨礙登高消防車操作的樹木、架空管線等。
　　
　　燃油、燃氣鍋爐房，可燃油油浸變壓器，充油高壓電容器和多油開關宜設在高層建筑外的專用房間內，當上述設備必須設在建筑物內時，其鍋爐的總蒸發量不應超過6T/h，且單臺鍋爐蒸發量不應超過2T/h；可燃油油浸變壓器總容量不應超過1260KVA，單臺容量不應超過630KVA，并應符合下列規定：
　　
　　⑴燃油、燃氣鍋爐房、可燃油油浸變壓器、充油高壓電容器和多油開關等不應設在人員密集場所的上一層、下一層或貼鄰，并采用無門窗洞口的耐火極限不低于2h的隔墻和1.5h的樓板與其他部位隔開。當必須開門時，應設甲級防火門。
　　
　　⑵鍋爐房、變壓器室應布置在首層或地下一層靠外墻部位，并應設直接對外的安全出口。外墻開口部位的上方，應設置寬度不小于1m的不燃燒體防火挑檐。
　　
　　⑶變壓器下面應設有儲存變壓器全部油量的事故儲油設施；變壓器、多油開關室、高壓電容器室，應設置防止油品流散的設施。
　　
　　5．柴油發電機房可布置在高層建筑、裙房的首層或地下一層，并應符合下列要求：
　　
　　⑴柴油發電機房應采用耐火極限不低于2h的隔墻和1.5h的樓板與其它部位隔開。
　　
　　⑵柴油發電機房內應設置儲油間，其總容量不應超過8h的需要量，儲油間應設防火墻與發電機間隔開；當必須在防火墻上開門時，應設置能自行關閉的甲級防火門。
　　
　　6．觀眾廳、會議廳、多功能廳等人員密集場所，應設在首層或二、三層；當必須設在其它樓層時，應符合下列規定：
　　
　　⑴一個廳、室的建筑面積不宜超過400平方米；
　　
　　⑵一個廳、室的安全出口不應少于兩個；
　　
　　⑶必須設置火災自動報警系統和自動噴水滅火系統；
　　
　　⑷幕布和窗簾應采用經阻燃處理的織物。
　　
　　7．當高層建筑內設托兒所、幼兒園時，應設置在建筑物的首層或二、三層，并宜設置單獨的出入口。
　　8．高層建筑使用的丙類液體燃料儲罐不應超過15立方米，當直埋在高層建筑和裙房附近，面向儲罐的一面4m范圍內的建筑外墻為防火墻時，其防火間距可不限。中間罐的容積不應大于1立方米，并應設在耐火等級不低于二級的單獨房間內，該房間的門應采用甲級防火門。
　　
　　9．高層建筑內使用可燃氣體作燃料時，應采用管道供氣，使用可燃氣體燃料的房間或部位宜靠外墻設置。當采用液化氣作燃料時，應設集中瓶裝液化石油氣間。其總儲量不超過1立方米時，可與裙房貼鄰建造；總儲量超過1立方米、而不超過3立方米時，應獨立建造，且與高層建筑和裙房的防火間距不應小于10米。
　　
　　10．消防控制室宜設在高層建筑的首層或地下一層，且應采用耐火極限不低于2h的隔墻和1.5h的樓板與其他部位隔開，并應設置直通室外的安全出口。