戶業(yè)主：您好！
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??????????????? 為了加強消防安全工作，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，保護人身、財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和××市有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合×××項目實際情況，制定本規(guī)定，望各物業(yè)使用人和商戶積極支持，互相配合，共同遵守。
??????? 一、×××項目消防安全由×××物業(yè)管理有限公司×××管理處保安部負責協(xié)調(diào)，物業(yè)公司全體人員都是義務(wù)消防員。
??????? 二、各物業(yè)使用人和商戶法人或者主要負責人是各自所屬范圍的消防安全責任人，對消防安全工作全面負責。消防安全工作要貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針。
??????? 三、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)指定義務(wù)消防員，呈報物業(yè)管理公司。
??????? 四、各物業(yè)使用人和商戶應(yīng)當履行下列消防安全義務(wù)：
??????? （一）制定并落實消防安全管理措施和消防安全操作規(guī)程。
??????? （二）開展消防安全宣傳教育和消防知識培訓，定期進行滅火技術(shù)訓練。
??????? （三）進行經(jīng)常性的內(nèi)部防火安全檢查，及時制止、糾正違法、違章行為，發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。
??????? （四）按規(guī)定配置消防設(shè)施、器材并指定專人維護管理，保證消防設(shè)施、器材的正常、有效使用。
??????? （五）按規(guī)定設(shè)置安全疏散指示標志和應(yīng)急照明設(shè)施，保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應(yīng)急照明、機械排煙送風、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。
??????? （六）保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占有疏散通道或者在疏散通道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，不得封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。
??????? （七）按照物業(yè)公司劃定和設(shè)置停車泊位停放車輛，不得占有、堵塞消防車通道。
??????? （八）火災(zāi)發(fā)生后，及時報警、迅速組織撲救和人員疏散。不得不報、遲報、謊報火警，或者隱瞞火災(zāi)情況。
??????? （九）火災(zāi)撲滅后，及時保護現(xiàn)場，接受事故調(diào)查并如實提供火災(zāi)事故情況。未經(jīng)公安消防機構(gòu)許可，不得進入、撤除、清理火災(zāi)現(xiàn)場。
??????? （十）依照國家有關(guān)規(guī)定投保火災(zāi)險和公眾責任險。
??????? （十一）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他消防安全義務(wù)。
??????? 五、物業(yè)公司負責管理消防栓與水泵接合器，定期檢查，保持良好狀態(tài)。
??????? 六、物業(yè)公司保安部負責管理消防安全監(jiān)控中心，實行24小時監(jiān)控。
??????? 七、各物業(yè)使用人和商戶與物業(yè)公司要定人、定時、定措施，組織制訂緊急狀態(tài)下的疏散方案。接到火災(zāi)報警后，在向公安消防機構(gòu)準確報警的同時，迅速啟用消防設(shè)施進行撲救，并協(xié)助公安消防機構(gòu)查清火災(zāi)原因。
??????? 八、嚴禁經(jīng)營和貯存煙花、爆竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆危險物品以及各類劇毒物品。不得燃放煙花、爆竹。
??????? 九、遵守安全用電管理規(guī)定，嚴禁超負荷使用電器，以免發(fā)生事故。