甲方： ?*****

乙方（承包方）：?????????

根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑施工現(xiàn)場文明施工衛(wèi)生基本要求》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、操作規(guī)程等，結(jié)合工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。由乙方包質(zhì)量、包安全、包工期完成承包合同內(nèi)容工作。

一、工程概況

1.工程名稱： *****酒店裝修工程

2.工程地點：? 柳州市晨華路10號嘉逸財富廣場B座???

二、承包內(nèi)容：地面、墻面大理石晶面處理等

三、承包方式：包工包料，單價包干，包質(zhì)量、包安全、包工期。

四、承包范圍: 11-16層客房、一層大堂及電梯廳。

五、工程承包價格

1、承包單價：

1）、地面石板清縫、勾縫、調(diào)膠補(bǔ)縫、粗磨、精磨、晶面處理、養(yǎng)護(hù)等包工包料單價為：47元/平方米。

2）、墻面石板清縫、勾縫、調(diào)膠補(bǔ)縫、粗磨、精磨、晶面處理、養(yǎng)護(hù)等包工包料單價為：47 元/平方米。

3）、所有客房窗臺石晶面處理，合計250元/工日*10工日=2500元。

2、單價已包含完成各分部分項工程所有圖紙造型內(nèi)容的優(yōu)良產(chǎn)品的所有人工費、所有材料費、垃圾清潔費、差旅費、加班費、生活費、工具用具費、參加公司或項目部安排的安全技術(shù)培訓(xùn)誤時費、社會保險費、意外傷害保險費等一切費用。

3、單價包含以下施工工藝內(nèi)容：班組對原基層質(zhì)量檢查、驗收；不同材質(zhì)等交界面貼分格紙保護(hù)，所有需保護(hù)的成品進(jìn)行覆蓋保護(hù)，與其他不同材質(zhì)交界面清潔等工作。

4、合同造價：本合同造價暫定為 ????????元，實行單價包干，最終造價按工程竣工后驗收符合要求的實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。

六、工程工藝、質(zhì)量要求和檢查驗收

1、質(zhì)量等級：工程質(zhì)量達(dá)到 優(yōu)良 等級要求。

2、工藝要求：

1）、按國家相關(guān)規(guī)范及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2）、通過做樣板間確定所施工內(nèi)容的施工工藝、施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、質(zhì)量控制及驗收辦法：先做一個樣板間作為樣板。樣板必須通過項目部、施工單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位相關(guān)人員驗收。大面積施工前必須先組織所有施工作業(yè)人員到樣板間現(xiàn)場，對施工方法、工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行學(xué)習(xí)交底。大面積施工時必須以樣板為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。工程最終質(zhì)量驗收結(jié)果以建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、政府相關(guān)部門共同驗收結(jié)果為準(zhǔn)。

4、驗收依據(jù)：樣板間質(zhì)量、國家及行業(yè)相關(guān)的工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、操作規(guī)程、圖紙、技術(shù)交底單等。

5、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)：

?

七、工期及進(jìn)度

1、施工工期為： ????天（日歷天）。進(jìn)場人員 ?12 人以上。

2、施工時間：從 2017 年 2月 ?????日起至 2017 年 6月 30 ?日止全部承包范圍及內(nèi)容施工完成，驗收符合要求。

八、工程款撥付及結(jié)算方法

1、工程預(yù)付款（或備料款）：?? 無? ?。

2、付款方式：進(jìn)度款支付到實際完成工程量的70%支付。

3、當(dāng)施工進(jìn)度不能按關(guān)鍵節(jié)點的進(jìn)度控制時間要求完成時，每次的進(jìn)度款推遲10天支付。

4、當(dāng)乙方的人員違反第十一條相關(guān)條款的任何一項時，每月的進(jìn)度款推遲7天支付。

5、工程竣工驗收符合要求后三個月內(nèi)，總工程款支付到實際完成工程量的97%。

6、如因建設(shè)單位不能及時支付施工單位工程款，乙方必須和甲方一起合力做好向業(yè)主追討工程款的工作。甲方固此拖欠乙方的工程余款,應(yīng)按銀行有關(guān)規(guī)定處理。

7、工程量的計算方法執(zhí)行國家相關(guān)定額的計算方法(雙方另行認(rèn)定的除外)。

8、工程量按實際完成、質(zhì)量符合要求的工程量結(jié)算。

9、工人進(jìn)場正常施工7天后，每人每天預(yù)支70元作為生活費，支付進(jìn)度款時扣除。

九：質(zhì)量保修：

??? 本工程施工質(zhì)保年限為： 1 ?年（從竣工驗收符合要求之日開始計算），扣留的質(zhì)保金為結(jié)算價的3%，扣留的質(zhì)保金期限為1年（無息）。

十、技術(shù)資料

1.合同簽訂后由甲方提供施工圖紙1份給乙方。

2.甲方交付給乙方的設(shè)計圖紙、說明書、技術(shù)交底和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，圖紙有問題必須及時與甲方直管管理員聯(lián)系，乙方不可擅自修改，完工后圖紙和有關(guān)資料交還給甲方。

十一、雙方職責(zé)、權(quán)利及違約責(zé)任

1)、甲方派工地管理員，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場施工的管理工作，做好技術(shù)、安全交底。

2)、甲方負(fù)責(zé)對建設(shè)方等各方面協(xié)商，對質(zhì)量和進(jìn)度的檢查和促進(jìn)，監(jiān)督施工質(zhì)量和安排施工進(jìn)度。

3)、甲方負(fù)責(zé)施工的用水、用電安排，工程變更等工作。?????????????????????????????????

4)、甲方必須按合同規(guī)定支付人工工資,如有違返，乙方根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、銀行規(guī)定對甲方索款。

5）、乙方組織專業(yè)持證工人按時按量進(jìn)場施工，并保證在工程實際進(jìn)度拖后于施工進(jìn)度計劃時隨時能夠增加作業(yè)人員，按甲方規(guī)定的時間完成施工任務(wù)，如超期一天,罰款 300 元。

6）、乙方的特種作業(yè)人員上崗證持證率必須達(dá)到100%，各技術(shù)工種持證率必須達(dá)到70%，乙方人員必須為身體健康、無殘疾、無傳染病、無急性病、無犯案人員，年齡在18～55周歲以內(nèi)。否則因此發(fā)生的一切后果、費用及法律責(zé)任等均由乙方負(fù)責(zé)。

7）、 乙方人員必須嚴(yán)格執(zhí)行公司安全管理制度、現(xiàn)場管理理制度等，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,正確佩戴和使用勞動保護(hù)用品。否則發(fā)現(xiàn)一次，罰款300元。乙方人員違規(guī)作業(yè)，發(fā)生安全事故，全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)費用由乙方負(fù)責(zé)。

8）、使用明火必須上報，在用電、用火等方面乙方必須服從管理，采取防火措施。現(xiàn)場材料堆放整潔，施工垃圾及時歸堆。否則，發(fā)生火災(zāi)，乙方負(fù)責(zé)自方損失并賠償甲方損失。乙方須在甲方指定的地點起火煮飯或燒水。

9）、乙方人員必須嚴(yán)格按國家及行業(yè)相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖紙、等進(jìn)行施工，保證質(zhì)量達(dá)到合同要求,否則需返工造成的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

10）、乙方施工前必須對上一道工序進(jìn)行檢查并向甲方提出整改意見。如不提出，擅自施工造成質(zhì)量隱患，造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

11）、乙方必須服從甲方的工作安排與管理,如不服從每次罰款 300 元。并且甲方有權(quán)終止乙方的合同，余款不作任何結(jié)算。

12）、乙方要提前2天，需定貨的提前10天向甲方做好材料使用計劃工作。

13）、乙方必須服從甲方各分項工程的工序搭接的安排，如乙方不服從甲方的管理，提出無理的款項增加、無理停工的，甲方有權(quán)終止乙方合同，工程余款不作任何結(jié)算。

14）、乙方所有的工作人員必須嚴(yán)格遵守國家的各種法規(guī)、法令和城市的各種管理條例。如有違法、違紀(jì)現(xiàn)象由相應(yīng)的單位處理，所有責(zé)任及費用由乙方負(fù)責(zé)。

15）、現(xiàn)場所需的水、電由甲方負(fù)責(zé)，但乙方要節(jié)約用水、用電，不能浪費。否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

16）、每天用剩下的材料、五金乙方必須交回倉庫，由此引起材料被盜或乙方自盜的，甲方有權(quán)失一賠一；偷一罰拾，情節(jié)嚴(yán)重的，交由公安機(jī)關(guān)處理。

17）、乙方或其代表必須每天參加甲方項目部的每天、每周、每月例會，參加必要的專項會議。每違反一次罰款200元，違反三次以上的，甲方有權(quán)終止乙方的承包合同，余款不作任何結(jié)算。乙方必須將其進(jìn)場施工人員的身份證復(fù)印件提供給甲方項目部。

18）、施工現(xiàn)場要求文明施工，嚴(yán)禁鬧事、打架斗毆現(xiàn)象，一旦發(fā)生，每次處500元罰款，乙方人員禁止帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場內(nèi),如有違反，每次罰款1000元。由此發(fā)生安全事故所引起的費用及其他責(zé)任由乙方承擔(dān)。

19）、 乙方必須組織每個進(jìn)場工人參加公司或項目部安排的安全、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等培訓(xùn)，每個進(jìn)場工人的意外傷害保險費和社會保險費由乙方負(fù)責(zé)購買，否則由此引起的一切費用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

20）、如乙方使用的工人在施工過程中自然死亡、疾病或因病引起致殘等由乙方承擔(dān)所引起的一切費用；甲方有義務(wù)配合乙方協(xié)調(diào)好相關(guān)工作并盡最大努力減少乙方損失。

21）、甲、乙雙方另行簽訂的《安全生產(chǎn)協(xié)議書》、《治安、保衛(wèi)、防火》協(xié)議書作為本合同附件。與本合同具有同等的法律效率。

22）、以上罰款及損失賠償甲方有權(quán)在任何時間任何款項中扣除。

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• 本工程甲方委派 ?許杰 同志為本合同代理人與乙方共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項約定。

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十一、爭議的解決

合同發(fā)生爭議時，雙方先通過協(xié)商、調(diào)解。調(diào)解不成的，可向人民法院提請訴訟。

十二：合同件數(shù)

本合同正本一式 貳 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 壹 份。本合同雙方簽字后生效，工程竣工尾款結(jié)算后失效。?????????????????

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甲方：*****裝飾集團(tuán)*****璞悅酒店項目部??? 乙方（承包方）：?????????? 電話：

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甲方代表：???????????????????????????????????????????? 身份證號：

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電??? 話：???????????????????????????????????????????? 銀行及賬號：

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日??? 期：??? 年?? 月?? 日????????????? ???????????????日????? 期：??? 年? 月? 日? ?????????